第一套房退税怎么办理,2023契税新方法

第一套房退税怎么办理

在购买第一套房时，可以享受一定的税收优惠方法，其中包括契税的减免和退税。如果符合条件，可以以下步骤办理第一套房退税：

1. 在购房合同签订后30天内，到当地税务局申请办理退税手续。
2. 提供相关证明材料，如购房合同、房屋产权证等。
3. 经过审核后，税务局会将退税金额打入购房人的银行账户。

2023契税新方法

2023年起，契税有了新的方法变化，主要包括以下几点：

1. 首套房契税继续减免，非首套房契税不再减免。
2. 房屋面积在90平米以下的，契税率为1%；在90平米以上但144平米的，契税率为1.5%；在144平米以上的，契税率为2%。
3. 对于购买二手房的，契税按照房屋交易价格的70%计算。

事项

在办理第一套房退税和缴纳契税时，需要以下几点：

1. 在规定时间内办理退税手续，否则将无法享受退税优惠。
2. 提供的证明材料必须真实有效，否则会影响退税申请。
3. 缴纳契税时，需要按照规定的税率计算，否则可能会被税务部门追缴税款。
4. 购房人可以委托中介公司或律师代办退税和缴纳契税手续。

本文看点：第一套房退税、2023契税方法、事项